Vinhomes Golden River (Ba Son)

1/ Quy mô dự án Vinhomes Golden River
- Địa chỉ: Số 2 Tôn Đức Thắng, P. Bến Nghé, Quận 1. Là khu đất lịch sử cảng Ba Son.
- Diện tích: 25,29ha,
- Mật độ xây dựng: 18,6%
- Số tầng nổi 1 – 60, số tầng hầm 1 – 4
- Mô hình phát triển: văn phòng dịch vụ, khách sạn – khu căn hộ, biệt thự siêu cao cấp

 

- Kính Low – E: Hai lớp kính, giữa là chân không, phản quang, nhìn thấy bên ngoài nhưng ngược lại.

- Smarthome: Điều chỉnh tất cả hoạt động của căn nhà bằng hệ thống điện tử smarthome

- Thiết bị bếp Bosch (Nhập Đức) - Cao cấp nhất thế giới.

- Máy lạnh trung tâm: khu phơi đồ hoặc ban công sẽ không có. Phần nóng của điều hòa được bố trí ở phần nóc các tòa nhà.

4/ Điểm nhấn độc đáo dự án Vinhomes Golden River

- Vị trí kim cương đẹp nhất Quận 1
- Tầm view 4 trong 1
+ Tầm view 1, mặt trước nhìn ra sông sài gòn, hầm thủ thiêm (đắt giá nhất)
+ Tầm view 2: Landmark 81 (Cao nhất Việt Nam)
+ Tầm view 3: Thảo cầm viên
+ Tầm view 4: Bitexco

- Nhà ga Metro thứ 3: nằm trong lòng dự án (Điều này sẽ giúp cho việc đảo bảo giá trị của khu đất sẽ có giá trị giá tăng 6 – 8%, thậm chí tại những nước phát triển thì tỷ lệ này lên đến 45 – 50%

- Quảng trường Landmark.
- Bến du thuyền Marina gần 500m.

- Bao gồm 25 tiện ích chính cùng hàng loạt tiện ích phụ khác đạt tiêu chuẩn 5 sao
- Đường dạo bộ và đường đi xe đạp xấp xỉ 1km

- Vườn hoa nhiệt đới gần 1ha, đường dạo bộ nội khu thiết kế chi tiết tạo một không gian hoàn hảo nơi đây.

Bạn sẽ chẳng tìm được miếng đất nào tại HCM có vị trí ngay trung tâm Quận 1, view sông Sài Gòn, rộng tới 25,29ha. Một khu đất có vị trí tiếp giáp 4 quận trung tâm của TP là Quận 1, Quận 2, Quận 4, Bình Thạnh.

Vinhomes Golden River là dự án duy nhất nằm giữa 2 cây cầu Thủ Thiêm 1 và Thủ Thiêm 2, cũng là dự án kết nối trung tâm hành chính cũ là quận 1 với trung tâm hành chính mới Thủ Thiêm Quận 2.

Thật tuyệt vời khi nhà của bạn chỉ cách vài bước chân để đi vào trung tâm Quận 1, để kết nối vào ngay phố đi bộ và trung tâm tài chính HCM.

Với chỉ vài đặc điểm về vị trí của dự án Vinhomes Golden River đã chứng tỏ vị trí vàng bậc nhất còn sót lại tại trung tâm HCM . Điều này chắc chắn sẽ dược bất cứ vị chuyên gia BĐS nào khẳng định tuyệt đối.

Cũng có thể dễ dàng nhận ra khi khu đất dự án Vinhomes Golden River Ba Son đã được rất nhiều tập đoàn lớn trong và ngoài nước giành quyền phát triển dự án. Và Vingroup chính là tập đoàn đã được thành phố và bộ quốc phòng giao và phát triển dự án Vinhomes Golden River với định hướng biến nơi đây thành biểu tượng phồn hoa của TP HCM, quyết tâm lấy lại danh hiệu “hòn ngọc viễn đông” xưa kia.

Vinhomes Golden River được kiến tạo trên mảnh đất Ba Son nằm bên sông Sài Gòn, ngay trong lòng Quận 1, thuộc phân khu 3 theo quy hoạch trung tâm TP. Hồ Chí Minh mới – nơi phát triển các toà cao ốc văn phòng, khu đô thị mới và con đường ven sông tuyệt đẹp.

Về kết nối giao thông của dự án Vinhomes Golden River là tuyệt vời khi có thể lưu thông bằng cả đường bộ (Tôn Đức Thắng – Nguyễn Hữu Cảnh), đường sắt dự án kết nối trực tiếp ga số 4 tàu điện Metro và đường thủy với bến du thuyền 5 sao.

Khác với dự án Vinhomes Central Park vẫn có một số khuyết điểm như ngập nước và kẹt xe thì Vinhomes Golden River hầu như cư dân sống trong dự án không phải lo lắng vấn đề đó.

Hạ tầng và 26 tiện ích như Thành phố thu nhỏ:

1. Quảng trường trung tâm
2. Thảm cỏ để tổ chức sự kiện
3. Quảng trường lịch sử
4. Quảng trường điêu khắc nghệ thuật
5. Sân chơi và quảng trường tiện ích
5. Quảng trường tháp Landmark
7. Khu vực ngắm cảnh ven sông
8. Khu vực nghỉ chân có mái che ven sông
9. Hồ bơi dành cho cư dân
10. Khu BBQ
11. Đài quan sát ngắm toàn cảnh sông
12. Vườn hoa nhiệt đới Paradise
13. Thác nước
14. Vườn cọ và hồ nước cảnh quan
15. Vườn thế giới
16. Khu Gym & Fitness ngoài trời
17. Sân tiện ích đa năng
18 .Khu đưa đón của trường Vinschool
19. Khu vườn học ngoài trời trường Vinschool
20. Công viên và thảm cỏ của trường Vinschool
21. Hàng rào cây xanh
22. Lối ra/vào hầm để xe
23. Đường chạy bộ ven sông
24. Khu tập Golf
25. Bến thuyền
26. Sân chơi trẻ em

Trung tâm của giới thượng lưu Đẳng cấp Việt Nam

Một cuộc sống thượng lưu, một cộng đồng văn minh đang chờ đón bạn ở Vinhomes Golden River. Các hoạt động văn - thể - mỹ luôn được Chủ đầu tư chú trọng với mong muốn kiến tạo một cộng đồng cư dân gắn kết, văn minh, là môi trường sống hoàn hảo cho trẻ thơ phát triển.

Vinhomes Golden River sẽ mang đến cho cư dân sinh sống tại đây một không gian sống vô cùng hoàn hảo, sang trọng đẳng cấp với những tiện nghi như: Hồ bơi, Spa chăm sóc sắc đẹp và massage, phòng tập GYM được trang bị các trang thiết bị hiện đại, khu sinh hoạt cộng đồng – nướng BBQ, khu thư viện, khu trung tâm thương mại mua sắm, vui chơi giải trí, hệ thống trường học liên cấp, nhà trẻ…. Sinh sống tại căn hộ Vinhomes Golden River chính là sự tận hưởng một không gian sống lành mạnh, hạnh phúc trọn vẹn và đầy ấp tiếng cười.

Các tiện ích đặc biệt: Vinhomes Golden River là quần thể sinh thái ven sông duy nhất trong lòng quận 1. 100%  căn hộ được trang bị gói Smart Home, điều hòa trung tâm, kính Low-E chạm sàn, hệ thống lọc nước tiêu chuẩn Châu Âu, hệ thống thái dương năng. Các căn hộ được thiết kế với công năng sử dụng hợp lý, được bàn giao hoàn thiện với nội thất từ những thương hiệu uy tín hàng đầu như Bosch, Duravit, Hansgrohe...     - Nhà ga ngầm MeTro số 3, được nằm ngay trong lòng dự án.    - Bến du thuyền Maryna: với chiều dài 500m    - Đường dạo bộ ven sông và đường xe đạp.    - Quảng trường Land mark    - Trước mặt khu vực biệt thự vườn hoa nhiệt đới rộng 1 ha.

MUA Ở VINHOMES GOLDEN RIVER CÓ PHÙ HỢP HAY KHÔNG ?

Những cái được khi bạn là cư dân của khu đô thị biểu tượng của Sài Gòn – Hòn Ngọc Viễn Đông :

+ Cộng đồng cư dân Vinhomes Golden River chắc chắn chỉ có thể là giới doanh nhân thành đạt và siêu giàu, thượng lưu.

+ Giá trị sống cực cao với những tiện ích nội khu đẳng cấp tuyệt đối

+ Ngay dưới chân nhà bạn là trung tâm Quận 1, là nơi có tất cả những gì bạn đang tìm kiếm dù cho nó cao cấp sang trọng.

+ Là môi trường sống trong lành mát mẻ với 3 mặt view sông Sông Gòn

+ Là sự an toàn tuyệt đối của gia đình bạn với hệ thống an ninh từ ngoài dự án đến ngay cổng nhà.

+ Là hệ thống giáo dục và chăm sóc y tế đạt chuẩn quốc tế đảm bảo đủ yêu cầu khắt khe của các gia đình thượng lưu.

+ Di chuyển đi làm rất thuận tiện với hầu hết các quận ở trung tâm như Quận 1, 2, 3, 4, 5, 7, Phú Nhuận, Bình Thạnh…

Có thể khẳng định, sống tại Vinhomes Golden River chắc chắn sẽ là cuộc sống đẳng cấp và bạn sẽ luôn tự hào với mọi người khi là chủ nhân của một bất động sản có giá trị trong dự án.
Có nên mua Vinhomes Golden River gần như là điều bạn đang nghĩ tới lúc này, nếu bạn còn boăn khoăn về dự án hãy gọi ngay cho chúng tôi để được tư vấn giải pháp tốt nhất cho bạn.

Vinhomes Golden River chính thức mở bán phân khu đầu tiên trong dự án là The AQua với 4 block lần lượt mang tên căn hộ AQua 1, AQua 2, AQua 3, AQua 4. Phân khu căn hộ The AQua là phân khu có view gần như đẹp nhất trong các phân khu căn hộ tại dự án Vinhomes Golden River. The AQua nằm ngay góc của kênh Thị Nghè và sông Sài Gòn nên rất mát mẻ.

Mặt bằng tòa Aqua 1 (bấm vào hình để xem rõ hơn):

Mặt bằng toà Aqua 2 (bấm vào hình để xem rõ hơn):

Mặt bằng tòa Aqua 3 (bấm vào hình để xem rõ hơn):

Mặt bằng tòa Aqua 4 (bấm vào hình để xem rõ hơn):

CHỈ 1,5 TỶ ĐẦU TƯ VINHOMES GOLDEN RIVER KHẢ THI KHÔNG ?

Hiện tại Vingroup tung ra gói giải pháp tài chính vô cùng tuyệt vời cho đợt ra mắt Vinhomes Golden River

Hiện tại Vingroup tung ra gói giải pháp tài chính vô cùng tuyệt vời cho đợt ra mắt Vinhomes Golden River

• + Cho vay 70% giá trị căn hộ
• + Ân hạn nợ gốc : 24 tháng
• + Lãi suất 0% trong vòng 24 tháng
• + Trả nợ trước hạn trong thời gian 24 tháng : KHÔNG PHẠT

–> Đây là cơ hội cho các nhà đầu tư sử dụng tốt đòn bẩy tài chính vay vốn ngân hàng để đầu tư. Chỉ cần 30% để kí HDMB là bạn đã có thể đầu tư căn hộ tại Vinhomes Golden River.

Nếu giả dụ bạn đầu tư 1 căn Condotel tại Vinhomes Golden River giá trung bình 4 tỷ (view đẹp)

+ Chi phí đầu tư ban đầu là 30% = 1 tỷ 2

+ Vay 70% / 2 năm không lãi suất

Trong 2 năm ( Giao nhà ) lợi nhuận trung bình 1 căn tại The AQua có view đẹp chênh lệch khoảng 20% giá trị căn hộ mua tương đương với 800 triệu.

Vậy tính ra tỷ suất lợi nhuận của bạn nếu bán trong vòng 2 năm kì vọng sẽ là hơn 80% - Một con số biết nói

Còn nếu bạn giữ lại không bán thì có thể khai thác cho thuê căn Office-tel tại Vinhomes Golden River . 

+ Giá thuê : Trung bình là 1600$/ tháng => 1 năm : 19.200$ năm – Tỷ suất lợi nhuận khoảng 8-9%/năm

+ Lãi suất trung bình bắt đầu bạn phải trả cũng từ khi bạn nhận nhà : dự kiến khoảng 10%/năm của 70% tương đương với 10% của 2 tỷ 8 là 280 triệu < 19.200$ ( Lợi nhuận khai thác) . Tức là nếu vay vốn cho thuê thì ngay lập tức căn Office-tel bạn mua đã khai thác được và đắp qua trả lãi suất vay.

+ Số tiền trả lãi vay ngày càng giảm ( Dư nợ giảm dần) còn giá thuê tăng dần ( Ít nhất theo lạm phát) .

Nếu theo phương án trên chỉ sau khoảng 5-6 năm là quý khách đã có được 1 căn hộ cao cấp ngay trung tâm Quận 1 chỉ với số vốn ban đầu là 1 tỷ 5. Đây là phương án tích lũy tài sản bằng vốn vay ngân hàng với gói lãi suất ưu đãi .

Đặc biệt là dòng sản phẩm của chủ đầu tư Vingroup, thương hiệu Vinhomes luôn đảm bảo về chất lượng công trình, pháp lý, dịch vụ cũng như giá trị gia tăng liên tục.

• Nên hay không nên lựa chọn căn hộ Office-tel tại Vinhomes Golden River?
• Chi 1,5 tỷ đầu tư Vinhomes Golden River liệu có khả thi?
• Những lý do không thể bỏ qua khi đầu tư Vinhomes Golden River
• 5 "Điểm vàng của siêu phẩm Vinhomes Golden River
• TP HCM: Bất động sản "gà đẻ trứng vàng" nào năm 2016
• Tp Hồ Chí Minh: Bất động sản Tân Cảng - Ba Son tăng nhiệt
• Nhà đầu tư - Nên hay không nên đầu tư vào Vinhomes Golden River
• Bạn đang phân vân có nên định cư tại Vinhomes Golden River?
• Mua đầu tư căn hộ Vinhomes Golden River liệu có ổn không

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VINHOMES GOLDEN RIVER (Áp dụng từ ngày 10/4/2016)

Quý khách click vào hình để xem rõ hơn hoặc tải về tại đây

Dự án Vinhomes Golden River 

Metro số 1 định nghĩa lại thị trường bất động sản TPHCM thế nào?

Bảng khảo sát căn hộ:

Để thuận tiện cho việc lựa chọn căn phù hợp. Quý khách điền vào form dưới để chúng tôi có thể phục vụ tốt hơn.